Primăria Sectorului 1, prin operatorul de salubritate Romprest, înlocuiește și completează GRATUIT pubelele pentru colectarea deșeurilor menajere

Dan Tudorache

21 noiembrie la 14:15 · 

Acționăm împreună pentru un sector curat

Vă reamintesc că Primăria Sectorului 1, prin operatorul de salubritate Romprest, înlocuiește și completează GRATUIT pubelele pentru colectarea deșeurilor menajere, nefiind necesară decât o simplă cerere, dacă Romprest nu se autosesizează.

Cererile se pot depune online la registratura@primarias1.ro, office@romprest.ro sau contact@politialocalasector1.ro.

Am constatat că acest lucru nu este cunoscut și am demarat o campanie de informare pe această temă, atât pentru asociațiile de proprietari/locatari, cât și pentru locuințele individuale.

Aceasta este dublată și de una care explică regulile de depozitare a deșeurilor, pe care o facem împreună cu colegii de la poliția locală și operatorul de salubritate.

De asemenea, puteți sesiza lipsa coșurilor de gunoi stradale, fie la Romprest, la telefon 021.9460 sau la Poliția Locală Sector 1, la 021.9540.

#1pentrutoti #SectorCurat #FaraGunoaie #ReusimImpreuna

Vand apartament 3 camere, soseaua Straulesti nr.60A, bl.B2, etaj 2.

Apartamentul se vine complet mobilat si utilat.

Balcon inchis, loc de parcare acoperit.

Momentan apartamentul este inchiriat, dar contractul se poate rezilia cu rugaminte de a-i da ragaz chiriasului de o luna sau 2, pentru a-si putea gasi un alt imobil. Suprafata: 71 mp, semidecomandat.

Pret: 110 000 €, negociabil.

Contact: 0758 111 015
     

Sustinem PUZ SECTOR 1 PENTRU CETATENI

Cerem Primariei Sectorului 1 din Bucuresti, in frunte cu Primarul Daniel Tudorache, sa transparentizeze procedura de elaborare a PUZ COORDONATOR SECTOR 1, sa-l puna in dezbatere publica si sa adopte prevederile cuprinse in PUZ SECTOR 1 PENTRU CETATENI. Un PUZ trebuie sa fie elaborat in interesul comunitatii, nu a grupurilor de interese care distrug urbanistic Sectorul 1 din Municipiul Bucuresti.   

Sustinem PUZ SECTOR 1 PENTRU CETATENI si nu suntem de acord cu PUZ COORDONATOR SECTOR 1.

Noi, semnatarii acestei petitii, sustinem PUZ SECTOR 1 PENTRU CETATENI si nu suntem de acord cu planul urbanistic zonal demarat de Primaria Sectorului 1 din Bucuresti si intitulat "PUZ COORDONATOR SECTOR 1" din motivele urmatoare:

-      Zonele de locuit L, care pana acum aveau regim de inaltime maxim P+2E si retrageri fata de limita de proprietate la H/2, vor avea P+3E cu posibilitatea mansardarii, adica P+4 niveluri, iar pentru cele de pe colt vor fi permise P+5 niveluri. Retragerile vor fi la H/3, putand sa fie reglementate pana la H/4 prin PUD. Obligativitatea asigurarii parcarilor in incinta nici nu mai exista.

-      La zona de blocuri mixta M sunt aceleasi prevederi de retrageri pana la H/4, dar cu mentiunea ca regimul de inaltime poate ajunge pana la P+26E. Pe marile bulevarde, zonele M nu mai sunt limitate numai la strada, ci intra in adancime pana la prima strada paralela cu bulevardul.

-      Nu exista obligativitatea spatiilor verzi pentru constructiile noi.

-      Nu a fost prezentat publicului pentru analiza si dezbatere Regulamentul Local de Urbanism si Memoriul Tehnic aferente PUZ-ului (documente obligatorii).

-      Lipsa de transparenta si lipsa informarii publicului despre modalitatea de atribuire a contractului public, cerintele caietului de sarcini, suma platita din banii publici, termen de realizare.

  Prin semnatura noastra sustinem PUZ SECTOR 1 PENTRU CETATENI.

Nu mai vrem blocuri intre case, blocuri inghesuite intre blocuri, vrem constructii cu  locuri de parcare suficiente si spatii verzi.

  PUZ SECTOR 1 PENTRU CETATENI poate fi consultata aici:

http://ascdbn.ro/wp-content/uploads/2019/09/RLU-1-zonele-C-D-M-si-L-aferente-PUZ-SECTOR-1-PENTRU-CETATENI.pdf

si la

http://ascdbn.ro/wp-content/uploads/2019/09/RLU-2-zonele-V-G-S-R-T-aferente-PUZ-SECTOR-1-PENTRU-CETATENI.pdf

Asociatia Salvati Cartierele Damaroaia si Bucurestii Noi    Contactați autorul petiției

Oare Corpul de Control al Guvernului Romaniei, harnicele noastre DNA, DIICOT sau Parchetul General, nu ar trebui sa faca cercetari si sa recupereze milioanele de euro neincasate de catre Primaria Mun Bucuresti, de la functionarii publici vinovati/corupti? Si cu aceste milioane sa se declanseze o licitatie internationala pentru executia de parcari publice sau in parteneriat public-privat, in toate cartierele Bucurestiului?

Cu un milion trei sute de mii de maşini înmatriculate şi mai puţin de 200.000 de locuri de parcare de domiciliu, Bucureştiul este cel mai aglomerat oraş din Europa. În cinci sectoare din şase, să găseşti un loc liber e o minune în adevăratul sens al cuvântului. Promisele parcări supraterane, ori mult-lăudatele "park and ride", de lânga staţiile de metrou de la periferie, există, deocamdată doar pe hârtie: au rămas la stadiul de promisiuni de campanie electorală. În lipsă de idei pentru rezolvarea crizei, administraţiile locale au transformat sute de trotuare în parcari şi le-au scos la mezat.

Municipalitatea administrează 8.100 de locuri de parcare publice, dar are un parc auto de peste 1.300.000 de maşini. Conform raportului olandezilor specializaţi în GPS, Tom Tom Telematics, avem al şaselea cel mai aglomerat trafic rutier din lume. Iar principala cauză este îngustarea căilor de circulaţie, prin transformarea benzii de lângă trotuar în parcare. Cu 230.000 de cetăţeni în acte, sectorul 1 are 8.600 de parcări de reşedinţă. Primăria le închiriază cu 76 de lei pe an aşa că nu e de mirare că nu vei găsi niciunul disponibil.

Alin Vieru, dir. gen. ADP Sector 1: „În ultimele două luni am mai amenajat 286 de locuri de parcare. Am propus proiecte către Comisia Tehnică de Circulaţie din cadrul Primăriei Capitalei pentru a amenaja şi locuri de parcare pe străzile cu sens unic.”

Cei 256.000 de cetaţeni domiciliaţi în sectorul 2 au la dispoziţie 25.000 de locuri de parcare. Primăria le închiriază anual tot cu 76 de lei bucata, mai mereu aceloraşi abonaţi. Pentru noii şoferi există doar... proiecte.

Dan Popescu, viceprimarul sectorului 2: „Nu avem date clare despre câte locuri de parcare la liber sunt, în rest, în sector. Mai este în lucru o parcare "park and ride" la capătul Pantelimonului care trebuia să fie gata de mult, dar văd că tot trenează.”

Cei 472.000 de locuitori ai sectorului 3 beneficiaza de 60.000 de locuri de parcare de reşedinţă, plus 23.000 de locuri publice. Multe au fost amenajate, însă pe trotuare.

Ştefan Dumitraşcu, arhitectul şef al sectorului 3: „Consider că suntem pe egalitate în ceea ce priveşte numărul de maşini şi locurile de parcare. Intenţionăm atât optimizarea acestor locuri de parcare, cât şi mărirea capacităţii. Acest lucru înseamnă că acele aproape 60.000 de locuri de parcare să fie regrupate sub forma unor parcaje publice supraterane.”

La debut de mandat, actuala administraţie a sectorului 4 a anunţat că va amenaja 13 parcări noi, inclusiv două de tip "park and ride", lânga staţiile de metrou IMGB si Piaţa Sudului. Cei 300.000 de locuitori nu beneficiază încă de niciuna. Primaria refuză să publice numărul actual al parcărilor de reşedinţă. Dar potrivit cererilor depuse la Administraţia Parcărilor, deficitul depăşeşte cifra de 30 de mii.

Cu 282.000 de locuitori, sectorul 5 administrează 18.700 de locuri de parcare. În sectorul 6, cei 360.000 de cetăţeni beneficiază de 37.000 de locuri de parcare. În ultimul an, edilii nu au amenajat nicio parcare cu o capacitate mai mare de douăzeci de locuri.

Traficul aglomerat şi lipsa locurilor de parcare sunt probleme cu care se confruntă toate capitalele europene. În parcările amenajate, tarifele diferă în funcţie de cât de aproape sunt acestea de centrul metropolei. În Bucureşti, în centrul oraşului, cel mai scump loc costă 5 lei pe oră, ca să parchezi în centrul Londrei te costă de 16 ori mai mult.

Londra este oraşul cel mai scump pentru şoferii care vor să-şi lase maşina în centru. În medie, londonezii trebuie să plătească peste 8 euro parcarea pentru o oră. Ceva mai puţin, adică 7,65 euro, trebuie să dea locuitorii capitalei Suediei. Alte două oraşe nordice urmează în top - Oslo şi Copenhaga, unde parcarea maşinii pentru o oră costă peste 5 euro.

Tarifele variază însă destul de mult pe continent şi nu ţin seama neaparat de nivelul de trai. Spre exemplu, în Madrid costă aproape 5 euro să parchezi maşina în centru, în Paris şi Atena 4, în Roma 3 şi în Berlin 2 euro pe oră.

Dar cele mai ieftine oraşe pentru şoferi sunt cele în care se plăteşte mai puţin de 2 euro pentru ora de parcare. În această categorie intră Budapesta, unde tariful este de un euro şi 40 de cenţi, Lisabona, Glasgow şi Varşovia. Cel mai puţin costă însă parcarea în centrul oraşelor Sofia şi Bucureşti, în medie, doar 50 de cenţi pe oră.

Pe de alta parte, iata raspunsul PMB la solicitarea Asociatiei Baneasa Lac (clic aici pentru accesare document) cu privire la o solicitare a acestei asociatii, din care citam:<<Totodata solicitam in mod ferm Primariei Municipiului Bucuresti sa  ne comunice suma totala incasata  pana la aceasta data din aplicarea art. 12 al "HCGMB nr 66/2006 privind aprobarea normelor privind asigurarea numarului minim de locuri de parcare pentru noile constructii si amenajari autorizate pe teritoriul Mun. Bucuresti si a prospectelor necesare unei corecte functionari a arterelor de circulatie", care stipuleaza ca, citam: "nerealizarea numarului minim de locuri de parcare obliga solicitantul la plata unei taxe de 10.000 euro pentru fiecare loc nerealizat pe parcela proprie, in vederea constituirii unui fond pentru construirea de parcaje publice">>.

Va vine sa credeti ca, din 2006 si pana in prezent, toate constructiile care au napadit Bucurestiul, au locuri de parcare asigurate suta la suta, plus o rezerva, asa cum stipuleaza HCGMB nr. 66/2006??!!... Pentru cei mai curiosi dintre dvs. va prezentam si continutul HCGMB nr. 66/2006 (clic aici).

Oare Corpul de Control al Guvernului Romaniei, harnicele noastre DNA, DIICOT sau Parchetul General, nu ar trebui sa faca cercetari si sa recupereze milioanele de euro neincasate de catre Primaria Mun Bucuresti, de la functionarii publici vinovati/corupti? Si cu aceste milioane sa se declanseze o licitatie internationala pentru executia de parcari publice sau in parteneriat public-privat, in toate cartierele Bucurestiului?

Apel catre toti bucurestenii interesati

     Am constatat cu totii ca procedurile de elaborare a PUZ Sector 1 contin abuzuri revoltatoare si ca una dintre directiile acestui demers este satisfacerea unor scopuri clientelare obscure. Legalizarea construirii in cartierul nostru de blocuri cu 10-14 etaje si decimarea zonei verzi protejate a Lacului Baneasa, cu incalcarea flagranta a legilor in vigoare, depasesc orice limita  a acceptabilului.

     Foarte multi dintre dumneavoastra, pe buna dreptate revoltati, au mandatat Asociatia Baneasa-Lac sa faca tot ce este posibil pentru a incerca sa impiedice aceste abuzuri. Pentru ducerea la indeplinire a acestui scop, asociatia noastra a initiat o serie de demersuri pentru coagularea eforturilor a cat mai multor entitati care si-au facut un crez din a lupta cu infractiunile din urbanism. In urma acestor demersuri, urmate de o intalnire comuna, s-au pus bazele unei Uniuni a Asociatiilor Impotriva Abuzurilor din Urbanism (nume provizoriu), uniune din care fac parte urmatoarele entitati:

    1. Asociatia Salvati Cartierele Damaroaia si Bucurestii Noi

    2. Asociatia Cartierul Rezidential Drumul Stegarului-Odai

    3. Asociatia Baneasa-Lac 

    4. Comunitatea Cartierului Chitila

    5. Asociatia Protectia Lacului Baneasa.

     Prima actiune concreta a acestei uniuni este obtinerea unei ordonante presedentiale care sa anuleze in instanta toate etapele de avizare ale PUZ-ului parcurse pana in prezent. Deoarece Asociatia Salvati Cartierele Damaroaia si Bucurestii Noi initiase deja formalitatile acestui proces, am decis ca celelalte asociatii sa se alature in proces in calitate de intervenienti.

    Ne-ati intrebat de foarte multe ori cum va puteti aduce contributia, in cadrul Asociatiei Baneasa-Lac, la preintampinarea acestor abuzuri si multi dintre dumneavoastra ne-ati cerut in mod imperios sa-i dam in judecata. Asta facem in momentul de fata si va rugam ca, in masura posibilitatilor, sa contribuiti financiar la sustinerea acestui demers. Suma initiala propusa este 200 de lei dar oricine poate da mai putin sau mai mult. Va rugam ca in urmatoarea saptamana sa virati in contul asociatiei deschis la BRD, cod IBAN RO13BRDE441SV70878254410 sumele pe care le veti considera de cuviinta. Va vom comunica si o persoana de contact careia ii veti putea inmana banii in mod direct daca nu doriti sa faceti transfer bancar, urmand ca, periodic, sa va transmitem tabelul cu sumele si contributorii.

      Asa cum de multe ori am reusit sa ne mobilizam pentru a nu ne lasa calcati in picioare, speram ca si de aceasta data sa gasim  resursele necesare pentru a transmite autoritatilor administratiei publice ca nu suntem nepasatori atunci cand acestea incalca legile si afecteaza grav interesul general al locuitorilor Bucurestiului.

  Asociatia Baneasa-Lac

     Vicepresedinte,

    Angelusiu Petru

Raspunsul MApN la memoriul Asociatiei Baneasa Lac depus in cadrul audientei din data de 05.04.2019

MApN confirma faptul ca pot fi valabile ambele tipuri de contracte. In consecinta fiecare proprietar alege ce tip de contract sa semneze. Asociatia si-a exprimat un punct de vedere pe acest subiect: contractele de comodat chiar daca presupun gratuitate sunt total nefavorabile. Asociatia va solicita unitatii militare care gestioneaza terenul detalii privind cuantumul chiriei pe anul in curs si care este baza legala pentru cei care isi mentin dorinta de a avea contracte de dare in folosinta cu titlu oneros, precum si care sunt pasii pentru a obtine dreptul de proprietate pentru proprietarii  care doresc acest lucru. Facem precizarea ca acest drept de obtinerea a dreptului de proprietate (cine doreste in mod evident)  este opozabila doar celor care au un contract de dare in folosinta cu titlul oneros al terenului.

Nota: Vedeti Raspunsul MApN la memoriul Asociatiei Baneasa Lac depus in cadrul audientei din data de 05.04.2019

Convocarea Comitetului Director al Asociatiei Baneasa Lac

Se convoaca  sedinta Comitetului Director in ziua de miercuri, 20.03.2019, ora 14.00, la punctul de lucru din str. Pajurei, nr. 13, Sector 1, cu urmatoarea ordine de zi:

1. Prezentarea sitatiei financiare a Asociatiei, a colectarii Declaratiei 230 si a masurilor de urmare, avand in vedere devansarea termenului de depunere a documentului;
2. Gasirea cailor de impiedicare a eludarii legilor si a bunelor practici edilitare in promovarea PUZ Foradex si PUZ-urilor din str. Nuferilor si str. Liliacului.

Conform traditiei, la aceasta sedinta sunt invitati sa participe toti membrii asociatiei si toti cetatenii interesati in colaborarea cu Asociatia Baneasa Lac.

PRESEDINTE,

APOSTOL CATALIN CONSTANTIN

Comunicat al Asociatiei Baneasa Lac -referitor la situatia juridica a terenului pe care sunt edificate locuintele

Stimati membri ai Asociatiei Baneasa Lac

Intr-un comunicat anterior atrageam atentia asupra Ordinului ministrului apararii nationale nr. 107/2018 pentru reglementarea unor aspecte privind constituirea dreptului de folosinta asupra terenului….ordin prin care proprietarii Cartierului Baneasa Lac au fost Notificati la finalul anului 2018 cu privire la obligativitatea semnarii unor contracte de Comodat si anularea Contractelor de Dare in Folosinta cu Titlu Gratuit.

Asociatia atentiona la data respectiva, ca dincolo de buna intentie a Ministerului Apararii Nationale de a anula chiria perceputa in baza actualelor contracte prin semnarea unor noi contracte de alt tip, contracte care insa exced legalitatii atat ca forma cat si ca continut. Semnarea acestor noi tipuri de contracte pot genera consecinte, cea mai grava fiind posibilitatea vanzarii imobilului doar unor cumparatori proveniti  din Sistemul de Aparare Ordine Publica si Siguranta Nationala.

Argumentele complete sunt prezentate in comunicatul anterior.

Asociatia a solicitat in scris la acea vreme catre ministrul apararii nationale o intalnire intre reprezentantii Asociatiei si specialisti din cadrul MApN.

Nu  a fost agreat acest mod de lucru si asa cum suntem deja obisnuiti ni s-a raspuns prin Directia Domenii si Infrastructuri sub semnatura sefului acestei directii, doar in scris. Raspunsul s-a limitat doar la o parte din aceasta problematica, strict la cele cateva puncte pe care Asociatia, ca sa argumenteze necesitatea acelei intalniri, le-a prezentat in continutul scrisorii.  

Situatia actuala:

Un numar de 17 (saptesprezece) proprietari au semnat noile contracte. Atat. Este suparator pentru Asociatie ca iarasi nu ne-am facut intelesi sau nu am comunicat bine intrucat au existat totusi 17 (saptesprezece) dintre dumneavoastra care au procedat la acest lucru. Din lungi discutii avute cu reprezentantii Unitatea Militara 02036 (unitatea militara care gestioneaza aceste contracte, cea de pe linia de centura a Bucurestiului) pana intr-un final, a fost de acord cu argumentele noastre si la randul ei a solicitat punct de vedere la conducerea MApN. Punct de vedere la care nu a primit evident nici ea raspuns.

Mai mult, UM 02036 a constatat intr-un final ca acel ordin nu poate fi pus in aplicare pentru simplu motiv ca Ordinul ministrului prevedea la art. 1 ca: “ Se abiliteaza unitatea militara care are in evidenta terenul prevazut la art. 1 alin. (1) din Hotararea Guvernului nr. 190/2005 ….sa incheie contractele de dare in folosinta cu titlu gratuit-comodat-asupra terenului respectiv” iar UM 02036 Bucuresti nu are in evidenta contabila si terenul.

Terenul nostru se afla in evidenta contabila a altei unitati militare, unitate care nu are in schimb structura de personal care sa gestioneze aceasta situatie.

Drept urmare UM 02036 a luat decizia sa suspende procesul de semnare a altor contracte, cele 17 contracte semnate fiind din acest punct de vedere nule. Timp si bani cheltuiti inutil de acesti 17 proprietari.

Pe de alta parte, spre surprinderea noastra, desi Ordinul ministrului Apararii Nationale nr. M 156/2005 in baza caruia cetatenii cartierului si membri ai Asociatiei Baneasa Lac au incheiate contracte de dare in folosinta cu titlu oneros a fost abogat incepand cu 17 septembrie, UM 02036 continua sa incaseze, absolut abuziv si chirii aferente anului 2019 pe care le varsa ca si pana acum catre bugetul statului.

Facem un apel tuturor locuitorilor cartierului Baneasa Lac si membrilor Asociatiei Baneasa Lac de a nu mai achita contravaloarea chiriei pe anul 2019 pana la reglemenarea situatiei. Chiria aferenta anului 2019 poate fi achitata pana la finalul anului 2019 fara penalitati. Chiar daca ulterior aceasta chirie achitata se dovedeste a fi ilegal incasata, din pacate ea nu va putea fi returnata pentru simplu motiv ca se face venit la bugetul statului.

Un alt aspect nereglementat este situatia terenurilor celor care nu au sau nu au avut statut de personal din cadrul Sistemului National de Aparare. Fata de acesti proprietari (este vorba despre cei care au achizitionat ulterior locuinte in Cartierul Baneasa Lac) ni s-a comunicat ca situatia acestora va fi reglementata ulterior ei neputand incheia noile tipuri de contracte.

Asociatia nu intelege ca acestor locatari din cadrul Cartierului Baneasa Lac sa li se reglementeze o situatie aparte, favorabila sau nefavorabila, considerand aceasta ca un act absolut discriminatoriu.

 Tergiversarea luarii unei decizii la nivelul MApN are implicatii inclusiv asupra tranzactiilor imobiliare in curs prin care noii proprietari nu pot incheia contracte de dare in folosinta a terenului pentru simplu motiv ca …nu au cu cine.

In urma unei astfel de situatii un nou locatar mutat recent in Cartierul Baneasa Lac a fost nevoit sa intocmeasca un memoriu adresat ministrului apararii nationale (ne punem firesc intrebarea daca trebuia sa se ajunga pana acolo?) raspuns prin care a fost indrumat sa se adreseze Centrului de intretinere, reparatii curente si exploatare cazarmi nr. 51, situat in Soseaua de Centura nr. 220, localitatea Pantelimon, judetul Ilfov (ce o mai fi si acest centru inca nu am aflat).

Iar un ultim aspect de semnalat este situatia de discriminare in care ne aflam fata de situatia cartierului din soseaua Antiaeriana care face parte din acelasi program dar a carui situatie a fost gestionata de catre alte structuri din cadrul MApN si care din fericire pentru ei chiar daca nu sunt constituiti intr-o Asociatie, nu se confrunta cu problemele noastre in acest domeniu.

Pasi de urmat:

In regim de maxima urgenta Asociatia va resolicita printr-o alta scrisoare adresata noului ministru al apararii inca o intrevedere cu reprezentantii MApN in aceasta problematica. Pentru a nu risca un raspuns de genul ca ni s-a mai raspuns, vom invoca toate argumentele de legalitate in cuprinsul acestei scrisori.

Asociatia nu poate lasa la voia arbitrariului, a diletantismului sau amatorismului unora cu drept de decizie din cadrul MApN asupra problemelor care, pe noi locatarii cartierului Baneasa Lac si membri ai Asociatiei Baneasa Lac, ne vizeaza in mod nemijlocit.

Presedinte Asociatia Baneasa Lac

Catalin APOSTOL

Un nou apel catre cetateni

Stimati membri ai Asociatiei Baneasa Lac, 

Stimati cetateni domiciliati in zona Lacului Baneasa,

Au fost distribuite in cutiile dvs. postale formularele 230 in scopul directionarii procentului de 2% din impozitul pe veniturile din salariile sau pensiile dumneavoastra catre Asociatia noastra. Comitetul Asociatiei este neplacut surprins intrucat doar un numar absolut infim dintre dumneavoastra au acceptat acest lucru (mai putin de 5%). Nu intelegem de ce acest dezinteres major. Nici nu cautam raspunsuri. Insa acest lucru demotiveaza inclusiv comitetul Asociatiei care astfel isi vede zadarnicite mare parte a intentiilor pe care vi le-am prezentat in comunicatele anterioare. Sa ne declaram invinsi, sa depune armele si sa desfiintam Asociatia? Nu este o solutie.

Mai grav este faptul ca in aceasta situatie credem ca orice actiune de-a noastra este total lipsita de interes pentru marea majoritate a membrilor Asociatiei. Si atunci de ce sa le mai initiem? Sa lasam doar in seama autoritatilor sa ne rezolve problemele? Autoritati care nu vor interveni pentru simplu motiv ca nu suntem un cartier de cazuri sociale. Si ei stiu bine asta!  Iar Asociatia, astazi, nu poate face dovada unei voci comune!

Suntem sufocati de lipsa locurilor de parcare a ansamblurilor Barcelona si Rezidence Parc ai caror locatari isi parcheaza sau abandoneaza autoturismele in cartierul nostru, blocand circulatia.

Suntem sufocati de intentia de construire a unor imobile pe putinele petice de teren aferente strazilor Bujorului, Liliacului sau Nuferilor a clanurilor Onoriu sau altor clanuri de constructori care nu se dau in laturi de la nimic pentru a construi pe orice parcela disponibila. Clanuri care si-au indreptat atentia si in zona Asociatiei noastre. Imobile construite rapid, fără autorizații și fără a respecta condițiile tehnice, doar pe baza corupției autorităților locale.

In aceasta situatie ne vedem nevoiti ca in acest an sa ne limitam  eforturile  doar asuprea obiectivelor care nu presupun finantare. Mai pe scurt doar la un schimb de corespondenta cu diferite autoritati si atat! Corespondenta la care ne-am obisnuit sa primim raspunsuri pe langa subiect sau deloc.

Din pacate cel putin doua obiective care presupun resurse financiare importante pe care ni le-am propus nu vom putea sa le continuam.

1.   Una dintre acestea presupunea transformarea Asociatiei in Asociatie de Utilitate Publica.

Acest lucru ne-ar fi ajutat sa resolicitam proprietarului terenului de pe malul lacului, Banca Nationala a Romaniei sa il puna la dispozitia Asociatiei noastre pentru edificarea unui parc. Banca Nationala a Romaniei ne-a comunicat urmatoarele: Banca Nationala a Romaniei, banca centrala a Statului Roman, este intr-adevar detinatorul dreptului de administrare asupra terenului proprietate publica situat in Bucuresti, str. Aleea Tipoli f.n..

In privinta solicitarii primite (cea de amenajare ca parc si loc de joaca pentru copii a terenului viran situat intre Lacul Baneasa si Cartierul Baneasa-Lac) si avand in vedere particularitatile de exercitare a dreptului de proprietate publica, trebuie precizat ca dreptul de admnistrare pe care Banca Nationala a Romaniei il detine asupra terenului este un drept real de natura juridica mixta, atat admnistrativa cat si civila. Astfel acceptul de amenajare ca parc si loc de joaca a respectivului teren, include si un transfer al folosintei, gratuit, iar acesta este reglementat prin lege (Constitutia Romaniei, art. 136, alin.4; Codul Civil art. 878, alin. 1; Legea nr. 215/2001, art. 124). Conform acestor prevederi, dreptul de folosinta gratuita asupra unor terenuri proprietate publica poate fi acordat doar regiilor autonome si institutiilor publice sau institutiilor de utilitate publica.

Intrucat nu avem stiinta despre existenta unei hotarari de guvern prin care asociatiei dumneavoastra sa ii fie recunoscut acest statut de asociatie de utilitate publica, suntem limitati in putinta de a proceda la formalizarea unui demers de transfer al folosintei pentru amenajarea ca parc si loc de joaca pentru copii a terenului viran situat intre Lacul Baneasa si Cartierul Baneasa-Lac. Banca Nationala a Romaniei in calitate de titular al dreptului de admnistrarea poate folosi si dispune de bunul dat in admnistrarea doar in conditiile stabilite de lege.”

          O asociatie de utilitate publica presupune minim un angajat cu contract de munca. Nu ne permitem plata catre un angajat nici macar cu contract part time, salariul minim pe economie, studii medii.

De 10 (zece) ani pe acel teren cresc buruieni si va mai sta inca cel putin 2 (doi) ani tot asa. Asta in situatia fericita in care BNR nu va gasi o formula prin care sa ii dea vreo destinatie locativa. Si vor mai rasari inca vreo cateva blocuri. Este teren de cel putin 10 blocuri (cele 7 blocuri din Cartierul Baneasa Lac ocupa mai putin de 10.000 mp suprafata aproximativa a acelui teren, astazi viran).

2.   Blocarea intentiei de dezvoltare a unui cartier pe locul fostului strand cu ape termale „FORADEX”, aflat in vecinatatea noastra.

Unul dintre motivele pentru care in anii 2009 a existat un proiect la nivelul Guvernului de a pune si Bucurestiul pe harta turismului balnear proiect abandonat, a fost tocmai existenta singurului bazin cu apa termala din Bucuresti, bazin care a functionat timp de 28 ani (din 1980 pana in anul 2007) ca baza terapeutica gestionata de compania Foradex. Reamintim ca in incinta acestui sediu, in urma forării in anii 80 a unei sonde de aprox. 3000 m adâncime, s-a descoperit un zăcământ hidrotermomineral cu apă sulfuroasă având o temperatura de cca. 75 grade C, similară celei de la Govora ori Băile Herculane, având certe calităţi terapeutice. Calitatile curative ale acestor ape termale au fost testate de Institutul National de Medicina Fizica, Balneoclimatologie si Recuperare Medicala cu recomandari pentru tratraea afectiunilor aparatului locomotor si a celor posttraumatice si a diferitelor glande. Apa este foarte concentrata, timpul maxim de bazin fiind doar de 20 minute.  Complexul balnear mai beneficia şi de un restaurant în aer liber – cu preţuri foarte scăzute, pentru că îl frecventau şi înalţi demnitari ai sistemului comunist (Suzana Gîdea, Ana Mureşan, Alexandrina Găinuşe şi alte asemenea personalităţi ) – după cum relatează colonelul Eugen Cristea, fost sef al serviciului de pază şi protectie al lui Nicolae Ceauşescu.

Din pacate acest mic complex balnear cu care ne invecinam este abandonat la ora actuala dupa ce Foradex a suferit, in anul 2008, o privatizare destul de dubioasa. Elena Udrea, pe vremea cand era ministrul Turismului, ar fi vrut sa construiasca un centru banear aici, care prevedea un spatiu de cazare de 300 paturi si capacitatea de tratament pentru 500 de oameni in fiecare zi, poate chiar si stranduri, dar Foradex, proprietarea terenului, si-a cerut indsolventa in 2009, an in care peste 89% din companie era detinuta de o firma cipriota. Subiectul a fost reluat in 2011 de Maria Grapini in perioada mandatului de ministru al turismului. Grapini dorea la vremea respectiva sa colaboreze cu Sorin Oprescu pentru acest proiect balnear.

Din pacate, pana la ora actuala, nu s-a facut nimic, binele si interesul public este lasat deoparte.

In schimb cu deosebita ingrijorare am luat act de intentia de dezvoltare a unui cartier privat cu centre SPA pe locul fostului strand cu ape hidrotermominerale cu blocuri de 9 nivele, 7 nivele, 5 nivele etc. Am explicat intr-un comunicat anterior despre aceasta. Ingrijorarea noastra deriva in doua planuri. Pe de o parte aspectele de legalitate privind regimul de inaltime si alti parametri de ocupare ai terenului cat mai ales introducerea intr-un circuit absolut privat a potentialului acestor ape cu care suntem onorati sa ne invecinam.

Asociatia a solicitat raspuns la un numar de 8 (opt) institutii alte statului. Desi am invocat termenul legal de 30 (treizeci) zile de comunicare a raspunsului prevazut de legea 544/2001 privind liberul acces la informatiile publice, in afara unei singure institutii si anume Autoritatea Aeronautica Civila din Romania, nu au raspuns nimeni. Raspunsul acestei institutii care a fost postat este edificator in ceea ce priveste marsavia care se pregateste si anume aprobarea documentatiei de urbanism Plan Urbanismn Zonal cu incalcarea tuturor normelor legale si apoi obtinerea autorizatiei de constructie. Nu ne-ar ramane decat o singura posibilitate. Apelarea la instanta. Din pacate fara resursa financiara Asociatia nu se va angaja la acest lucru.

Cu toate acestea, facem un ultim apel membrilor Asociatiei Baneasa Lac (toti care locuim in acest perimetru suntem automat membri ai acestei Asociatii) care nu au directionat procentul de 2% catre alte Asociatii sau fundatii ca pana pe 15 martie o pot face catre Asociatia noastra.

Facem si precizarea ca in baza Hotararii Guvernului nr S/969/2016, Normele metodologice de aplicare a prevederilor art. 78, art, art.81, art 102 si art 147 din Legea 227/2015 privind codul fiscal (un act normativ comunicat doar institutiile publice de aparare, ordine publica si securitate nationala – o alta intentie crasa a Guvernului de a bloca cat mai mult posibil accesul entitatilor nonprofit la aceste fonduri, alaturi de scurtarea perioadei fata de anii anterior de la 25 mai la 15 martie) cadrele militare in activitate precum si soldatii si gradatii profesionisti, depun Declaratiea 230  la structurile financiare ale unitatilor militare de care apartin. Asociatia a postat aceasta Declaratie pe blogul nostru si poate fi descarcata si depusa la structurile financiare ale unitatilor militare unde sunteti incadrati.

Va multumesc

Presedinte Asociatia Baneasa Lac

Catalin APOSTOL

Apel catre cetatenii domiciliati in zonele adiacente Lacului Baneasa

ASOCIATIA BANEASA LAC

UNIREA FACE PUTEREA! Impreuna, pentru binele cetatenilor!

Adresa   Bucuresti, Str Bujorului, nr. 37 D, Sector 1, Telefon   0732716706,0722258577,0736600961

E-mail  asociatia.baneasa.lac@gmail.com, Site   http://baneasa-lac.blogspot.ro

Nr. 1/25.01.2019

Stimați locuitori și membri ai Asociației Baneasa Lac,

Ne confruntăm cu cele mai grave probleme de la înființarea noastră și până în prezent, acestea fiind prezentate pe blogul Asociației http://baneasa-lac.blogspot.com/ .

Vă vom ține la curent cu toate aceste probleme, rugându-vă totodată sa va implicati in rezolvarea lor.

            Suntem o comunitate rezidențială, ne dorim să conviețuim frumos și civilizat, să ne putem întoarce cu plăcere la proprietățile noastre și să ne putem relaxa după muncă.

Am largit comitetul asociatiei cu incă 12 persoane fata de cel initial format din 7 persoane. Dorim o implicare largă si activă din partea tuturor, in scopul rezolvaruii urmatoarelor obiective pe acest an:

1.      Transformarea Asociatiei Cartier Baneasa Lac in Asociatie de utilitate publica. O consecinta imediata ar fi posibilitatea legala de punere la dispozitia noastra de catre BNR a terenului viran de pe malul lacului, al carui proprietar este, in vederea edificarii unui parc cu locuri de joaca, agrement si sport. Conditia de baza ar fi angajarea cu contract de munca, de catre Asociatie, a minim unei persoane.

2.      Gasirea unei solutii corecte, legale si in interesul cetatenilor Asociatiei noastre fata de actiunea MApN abuziva prin transformarea contractelor de dare in folosinta cu titlu oneros a terenurilor pe care sunt edificate proprieatile noastre si care creeaza intr-un mod nejustificat o stare de incertitudine cu privire la dreptul nostru in calitate de proprietari de locuinte aspra terenului pe care acestea sunt edificate.

3.      Modificarea liniei de autobuz 331 astfel incat sa deserveasca si cartierul Baneasa Lac

4.      Blocarea, eventual in instanta, a edificarii unor blocuri cu regim de inaltime de pînă la P+9 (4 astfel de blocuri) pe locul fostului strand Foradex, care ar impacta extrem de negativ toti cetatenii cartierului.

5.      Blocarea in instanta a edificarii unui bloc S+P+3E+M pe strada Nuferilor cu incalcarea mai multor norme legale.

6.      Reamenajarea punctelor de colectare a deseurilor ale blocurilor din cartier. 

7.      Reluarea intregii problematici aferente Procesului Verbal incheiat intre Asociatia Baneasa Lac si dl. Dan Tudorache (actualul primar al Sectorului 1) și staful de campanie al PSD pentru alegerile locale din 5 iunie 2016, carora le-am promis votul nostru in schimbul sprijinului in rezolvarea acelor probleme. Dl. Tudorache a devenit edilul Sectorului 1 inclusiv cu votul masiv al nostru dar sprijinul nu ne-a fost acordat aproape deloc.

            Din pacate nu avem resurse financiare pentru a ne realiza aceste scopuri.

Pana in prezent nici nu a fost nevoie de acest lucru. Avem in cont doar o suma de 5000 de lei.

Am eliminat posibilitatea incasarii de cotizatii intrucat am avut experiente anterioare nefericite prin care doar unii membri ai asociatiei au inteles sa contribuie financiar altii ramanand doar beneficiari.

Din acest motiv va adresam rugamintea de a redirectiona catre Asociatia Baneasa Lac cota legala de 2% din impozitul anual pe veniturile din salariile si pensiile dumneavoastra.

NU AVEM ALTA SURSA DE A NE FINANTA iar fara un minim de resursa financiara nu putem face pasi mai departe. Toate cheltuielile vor avea aprobarea Comitetului Asociatiei.

Va rugam sa completati, in formularul 230 (in 2 ex) doar datele de identificare ale contribuabilului, bifati venituri din salarii sau venituri din pensii sau amandoua unde este cazul si semnati. Completati si imputernicirea.

Puteti depune apoi aceste documente in cutiile postale de pe str. Bogota, nr. 6, Aleea Havana, nr. 14 si str. Bujorului, nr. 37 D de unde vor fi preluate si predate Asociatiei.

Va transmitem, anticipat, multumirile Comitetului Asociatiei si va dorim sa aveti un an bun, cu sanatate, impliniri pe toate planurile, si tot ceea ce va doriti!

Comitetul Asociatiei Baneasa Lac

Nota: Cele doua formulare pot fi descarcate si de aici:

1. Imputernicire depunere Formular 230
2. Formular 230

Convocarea Comitetului Director al Asociatiei Baneasa Lac

Presedintele Asociatiei Baneasa Lac convoaca sedinta Comitetului Director (CD) in ziua de vineri, 25.01.2019, ora 13.00, la punctul de lucru din str. Pajurei, nr. 13, Sector 1.
In sedinta vor fi abordate probleme curente ale Asociatiei.
Dupa cum s-a stabilit anterior, la sedintele CD poate participa oricare cetatean interesat, domiciliat in zona Lacului Baneasa.

Comunicat

In sedinta Comitetului Director (CD) al Asociatiei Baneasa Lac,  in data de 13.12.2018, avand in vedere multiplele probleme cu care se confrunta Asociatia noastra si faptul ca acestea nu pot fi rezovate decat prin contributia cat mai multor cetateni, s-a hotarat, cu vot unanim:

1. Completarea CD cu urmatorii:

·         Presedintii Asociatiilor de proprietari ai blocurilor B1-B7;
·         Abaza Bogdan
·         Negrau Dan

·         Bohoru Constantin

·         Grecu Sorin

·         Ionita Andra

·         Pop Simion

·         Rusu Gheorghe

Comitetul Director ii roaga pe toti cetatenii din zona, carora timpul le permite, sa participe activ la toate sedintele CD si actiunile Asociatiei Baneasa Lac.

2. Luarea de masuri privind informarea cetatenilor asupra problemelor cu care ne confruntam, prin distribuirea, pe diferite canale, a informatiilor de interes comun, si aducerea la zi a bazei de date a Asociatiei cu datele de contact ale tuturor proprietarilor din zona. 

3. Luarea de masuri privind atragerea de fonduri necesare Asociatiei, prin obtinerea acordului virarii de catre ANAF a cotei de 2% (20% pentru Societati Comerciale) din impozitul pe profit aferent veniturilor obtinute in anul 2018 (formularul 220). CD face apel la locuitorii cartierului de a-si directiona aceste venituri catre Asociatie, intrucat vom avea mare nevoie de acestea. Procedura va fi comunicata in cursul lunii ianuarie 2019. 

Aceste fonduri vor fi folosite strict in folosul Asociatiei. Asociatia nu va permite utilizarea banilor pentru cheltuieli de personal, activitatea membrilor CD ramanad, ca si pana acum,  benevola.

PRESEDINTE ASOCIATIE BANEASA LAC,

Apostol Catalin Constantin