Comitetul Director al Asociatiei va ureaza sarbatori fericite!

Protest

Asociatia Baneasa Lac a luat cu ingrijorare act de intentia de dezvoltare a unui cartier pe locul fostului strand cu ape termale "Foradex", aflat in vecinatatea noastra. Nu negam dreptul oricarui investitor de a edifica noi ansambluri rezidentiale, in speta de fata un ansamblu cu proprietati de lux, avand in vedere existenta putului de apa termala, care din informatiile noastre, ar fi fost vandut investitorului cu peste doua milioane de euro, la care s-ar fi adaugat valoarea terenului, probabil mai mult decat dublul acestei sume. Investitia, ca orice investitie, trebuie fructificata. Si astfel ne aflam in situatia intentiei investitorului de a inalta in aceasta comunitate blocuri de 9 nivele, 7 nivele, 5 nivele etc. precum si a unor alte spatii inclusiv cu destinatii comerciale si a unui hotel cu apartamente de inchiriat. Este de la sine inteles ca vor fi saloane de nunti, botezuri, petreceri. Clubul OASIS va fi o dulce amintire. 

Pe de alta parte, regimul de inaltime incalca orice reguli privind Planul de Urbanism Zonal al acestei zone. Stim cu totii ca zona nu a permis decat edificarea blocurilor cu regim de inaltime de max P+4 si astfel a luat fiinta Cartierul Baneasa Lac, cu cele 7 blocuri P+4 cu locuintele insiruite si cele individuale, Complexul Barcelona si Complexul Rezindence Parc 5 (si aici exista suspiciuni de incalcare a regimului de inaltime). Dar sa edifici blocuri cu regim P+9 gard in gard (daca va fi vreun gard) in vecinatatea cartierului nostru este mult prea mult. Suntem sufocati de lipsa locurilor de parcare a ansamblurilor Barcelona si Rezidence Parc ai caror locatari, fara pic de jena, isi parcheaza sau abandoneaza autorismele in cartierul nostru, blocand circulatia, isi lasa gunoiul menajer tot aici sau isi plimba animalele de companie "fertilizandu-ne" putinele petice de pamant de care mai beneficiem si noi. Daca vom accepta inca un ansamblu de locuinte cu acest regim de inaltime, si unde personal nu am vazut locuri de parcare, toata munca noastra de aproape 15 ani a fost in zadar. Inclusiv traficul pe soseaua Straulesti care nu are decat 2 benzi va fi realmente blocat. 

In concluzie: Procedural Asociatia va transmite in termenul legal de 15 zile de la data publicarii anuntului prezentat in link-urile de mai sus, adica pana in data de 25 decembrie (nu suntem deloc naivi sa nu intelegem de ce s-a ales exact acesata perioada intre carnati si sarmale, pentru a publica  acest anunt de modificare PUZ) tuturor institutiilor care credem ca ne pot ajuta. Rog toti cetatenii cartierului nostru sa transmita urgent propuneri si observatii pe adresa de email a asociatiei. Deasemeni toti cetatenii cartierului nostru pot transmite direct protestul acestora la adresele indicate si vom participa si la sedinta publica.

Haideti sa facem un efort, pentru respectarea normalitatii si a  legalitatii in domeniul urbanismului!

PRESEDINTE ASOCIATIE,

Apostol Catalin

COMUNICAT

In cadrul Sedintei Comitetrului Director din data de 20.11.2018 au fost reluate si discutate problemele principale ale Cartierului si s-au adoptat urmatoarele Hotarari:

1.   Referitor la Procesul Verbal incheiat intre Asociatia Baneasa Lac si dl. Dan Tudorache (actualul primar al sectorului 1) si staful de campanie al PSD pentru alegerile locale diin 5 iunie 2016 care poate fi consultat aici  constatam ca desi au mai fost organizate 2 intalniri intre reprezentanti ai Asociatiei cu dl. primar Dan Tudorache si o serie de colaboratori ai dumnealui la sediul primariei S1 rezultate concrete nu s-au inregistrat.

S-a hotarat transmiterea unei scrisori adresate domnului primar Dan Tudorache prin care sa organizam o intalnire intre Asociatie si dumnealui pentru a evalua realizarea in practica a propunerilor.

2.   Referitor la modificarea liniei de autobuz 331 astfel incat sa deserveazsca si Cartierul Baneasa Lac.

Cu sprijinul unei doamnei Ioana Ene Dogioiu locatar al cartierului nostrum, la inceputul anului presedintele Asociatie dl. Catalin APOSTOL si dl. Neculai NABARJOIU au fost invitati la o discutie in Biroul domnului director general al RATB, discutie care nu s-a concretizat cu absolut nimic. Dl director general nu a dat sub nicio forma curs propunerilor noastre invocand diverse motive (exista si un raspuns scris pe care il puteti consulta aici). Pur si simplu nu a existat nici cea mai mica intentie de sprijinire a acestui demers. Primaria S1 a declinat aceasta activitate ca nefiind in competenta acesteia.

S-a hotarat reluarea cat mai urgenta a acestor demersuri mai ales ca numarul de locatari a crescut prin darea in folosinta integrala a Complexului Barcelona si a Complexului Parc Rezidence. Traficul se va ingreuna simtitor si prin deschiderea complexului Lidl si a Scolii Germane din incinta Foradex.

3.   Transforamrea locului viran in parc. Proprietarul acestui teren BNR, a comunicat ca poate pune la dispozitie acest teren numai unei Asociatii de Utilitate Publica. Asociatia Baneasa Lac nu are aceasta calitate, iar pentru a o obtine sunt necesari o serie de pasi inclusv angajarea minim a unei personae cu contract. Nu dispunem decat de suma de 5000 de lei conservata intr-un cont. Asociatia nu a efectuat cheltuieli decat strict de constiturea acesteia si raportari financiare. Incasarile nu au provenit decat din contributia de 2% din impozitul celor care au dorit sa doneze acest procent din impozitul afferent salariilor in favoarea Asociatiei.

S-a hotarat initierea demersurilor de transforamre a Asociatiei Baneasa Lac intr-o Asociatie de utilitate publica.

4.   Referitor la accesul, stationarea si abandonarea autoturismelor altor proprietari altii decat cei din cadrul Asociatiei pe strazile aferente Cartierului Baneasa Lac, s-a hotarat de urgenta initierea demersurilor privind instalarea placutelor cu stationarea interzisa cu execeptia riveranilor. Va fi solicitat sprijinul politiei locale a Sectorului 1 in situatia nerespectarii acestor indicatoare.

5.   Referitor la promovarea unui nou PUZ pe strada Nuferilor in vederea edificararii unui bloc S+P+3E+M cu incalcarea mai multor norme legale Asociatia va formula cerere de chemare in instanta a tuturor persoanelor responsabile din admnistratia locala si generala si anularea autorizatiei de constructive. Persoanele interesate care detin informatii in acest sens sau sunt vatamate in dreptul lor sunt rugate sa sprijine demersurile Asociatiei.

Presedinte Asociatia Baneasa Lac

Catalin APOSTOL

Pe gardul de la fostul FORADEX a aparut un anunt datat cu 10.12.2018

Pe gardul de la fostul FORADEX a aparut acest anunt cu data de 10.12.2018. 
Inteleg ca este un demers legal de pregatire a modificarii PUZ-ului pentru a se permite "Construire ansamblu cu functiune mixta - locuinte colective, comert, sevicii (hotel si aparthotel), centru spa_s+ds+p - s+ds+p+9e". 
De remarcat urmatoarele: 

• intentia de se construi cladiri de 9 etaje (peste 30m inaltime) intr-o zona unde regimul de inaltime actual este de p+4;
• construirea intr-o zona rezidentiala a unui complex cu activitati de comert si servicii hoteliere ce vor presupune inclusiv organizarea de evenimente, langa un ansamblu rezidential, cu un risc aproape cert de poluare fonica. 

Din anunt rezulta ca publicul se poate exprima referitor la acest demers. 
Daca este de interes si pentru noi, cred ca ar trebui sa analizam daca este cazul sa formulam un punct de vedere pe care sa il comunicam primariei. Acum este momentul legal cand ne putem exprima.
Bogdan Abaza